香港***征收政策解读最新,香港***征收政策解读最新消息
gkctvgttk时间2024-05-23 21:53:41分类最新政策浏览24
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深圳农民房旧改港澳同胞怎样补偿？
根据我所了解的情况，深圳福田村农民房旧改的赔偿方式可能会根据具体情况而有所不同。通常情况下，***会与农民进行协商，确定合理的赔偿方案，包括货币补偿、安置房等。具体的赔偿标准和程序可能需要咨询相关部门或当地***来获取准确的信息。
香港有房产税吗？
香港主要有三类房地产税：差饷、地租、物业税。
1、先从差饷谈起。差饷是对土地及建筑物的出租市值征收的，属于就物业使用而征收的税项。近些年税率为5%，占香港收入比重约3%，占到香港家庭支出的2%左右。
值得注意的是，香港法律并未具体规定差饷承担者是出租人还是承租人，一般由租客与业主自行约定。如果没有其他协议，即由使用人缴纳。
减免方面，香港主要针对农地及相关建筑物、宗教用途的建筑物、坟场及火葬场、***拥有的一些物业、军事用地等。
此外，***还有权向差饷缴纳人退还或宽减差饷。比如，经济状况较差时，***可制定一些减免措施，降低居民税赋。金融危机之后几年，由于一些宽减差饷措施，差饷在总收入中所占比重下降到3%左右。
2、再看香港的地租。值得注意的是，香港土地也是公有制为主，和内地基本类似。
所以，香港土地批租制和年租制并行。开发商购买时要一次性缴纳一笔土地出让金。此外，每年还要为土地缴纳一定的地租。地租的税基与差饷的税基相同，税率为3%。
3、最后就是物业税。香港的物业税是对物业所有者征收的，其针对的是土地和建筑物的租金收入(若不出租就不用缴纳物业税)。同时，有一些项目可进行抵扣。物业税的现行税率是15%。
减免方面，不能追回的租金和物业所有者支付的差饷，可以从租金收入中扣除。另外，***还对修葺及相关支出提供了20%的标准免税额。简单的讲，纳税额=标准税率(15%)*80%*(租金收入-不能追回的租金-物业所有者支付的差饷)。
扩展资料：
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、***、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;
2.产权出典的，由承典人纳税;
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;
4.产权未确定及租典***未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;
5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;
6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
到此，以上就是小编对于香港***征收政策解读最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港***征收政策解读最新的2点解答对大家有用。
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