香港留学***,香港大学***会

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港留学***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍香港留学***的解答，让我们一起看看吧。

1. 漂泊的你何时安定下来？
2. 为什么越南足球的青训走在了中国足球的前面？

漂泊的你何时安定下来？

说起安居，16年的打拚，今年58了，终于有了自己的房子，正在装修，漂泊的我终于落地了，虽然不大有40平，可是我的自由空间，可以安度晚年了，他是我生活幸福的最大支撑。

每个离开家乡去另一个地方打拼的人，离开或根植是必然面对的问题。然而当深耕之后，习惯了城市的一呼一吸，事业、圈子也在这，因此很难离开，只能努力挣钱，梦想着有一天会与家人过上好生活。但天价房是一道巨槛，就算已广漂许久的人，不断观望，期待楼市泡沫，却只能一次次在高昂房价面前投降，暂时以租房过渡。

那租房真可以解决广漂的问题吗？我们不妨算算这当中的成本，无非用两种方法：1、年成本法，首付占用造成的机会成本，以房屋贷款利息，而租房者的使用成本是房租。2、净现值法，考虑一个固定居住期间内，将租房和购房的现金流还原至现值（资金的时间价值），比较两者的现值，较低者对我们而言就是更经济实惠的。

再说个例子，前段时间有则新闻，讲述的是两位同时踏上一线城市工作的哥们，曾经一起租房。后来，一个选择了买房当房奴，每天愁眉苦脸的背月供；另一个 笑话房奴兄弟，决定不买房，住在别人家里，把钱用在享受生活上，而且房租远比房贷月供低。十年过去了，租房的兄弟后悔而泣，因为工资虽然涨了，但是房租也涨了，加之住所不属于自己，会面临房东拒租、四处漂泊的风险。

以数据为准，今年上半年，北京、上海、广州、深圳等一线城市的各月住宅租金也总体呈现增长态势。其中，北京的月租金已从1月份的4262元，一路涨至6月份的4743.98元，涨幅达11.3%。因此稍有积蓄的人，自己有一套房准比租房好，享有的权利也比租房多，然而并非要“掏空六个钱包”挤进市中心。

近期，增城、南沙等地的房价都分别踏上了3万、4万/平的上坡路，而花都地价也破了1.7万，上涨幅度出人意料。毫无疑问，广州北部的从化是广州漂泊者最后的温暖港湾。

但从化不再是当年的从化了，这位虽处价格洼地的新星早已暗潮涌动，原因在于14号线一期(嘉禾望岗至街口段)已开通，地铁一响黄金万两已是定律，从化不久将是下一个花都、增城。

其实根本还是买不买房的问题。有些广漂者看到楼市政策的频频出台，认为楼价是要缓跌了，所以买房是后话，先考虑事业再说，可偏偏观望成绝望。说白了，漂泊是为了什么？为了生活更有保障，为了给家庭更厚实的支柱，然而置业是有时间点的，不能等你成功再做决定，何为成功你怎么判定？所谓的事业有成，必然要安居才能乐业。

买房一定要选择地段好的地方？地段好的地方只能是天价房，除非你是高净值人士，因此要契合自身条件去选择最适合的。如果是初次置业的，一定要优先考虑便捷的交通及齐备的周边生活配套，其次是不影响生活质量下的资金投入。

近几年，广州楼市置业看点无疑集中在增城、花都和南沙等地，特别是地铁9号线和13号线通车后，增城新塘和花都主城正式进入地铁时代，交通红利的兑现，使得白天在广州中心城区工作，晚上回增城、花都居住的通勤生活成为现实，因此这两个地区的楼市颇受关注，但由于水涨船高，拍地潮让楼价一飞冲天，其中增城已飙升到“4”字头，上车门槛已高高伫立。

因此，上车族不妨选择另一个后劲十足的上车区域——从化。基于广州“北拓”战略，众多开发商如保利、碧桂园等相继看好拥有巨大升值空间的从化，楼房应运拔地而起。2018年1月26日，广州一口气挂牌出让5宗地块，总价超过88亿元。5宗地块包括两宗宅地，一宗宅地位于从化江浦，起拍价14.75亿元，折合楼面价8300元/平。曾经是广州楼价洼地的从化，房价有可能高达3万元/平，地位将重新定义。

此外，2018年年底地铁14号线一期的正式开通，接驳2、3号线的嘉禾望岗站，让从化楼价坐上抬升快车，连出行与心理距离也大大缩减，真正实现一路畅通的出行方式，约30分钟抵达天河区，最快1小时能到达纪念堂，工作、归家，日常出行不耽搁。

我不知道什么时候安定下来，或许是没找到那份情感，倍感凄凉，或许是无心恋爱，选择孤单，从北方漂到南方，我经历过太多冷暖，感受过太多的无耐！无所谓，任命运沉沉浮浮，起起落落。

现在是凌晨两点，加完班躺下，刷到这个问题，是心梗的感觉。。。

2010年考上大学，至今在广州也漂了快十年。

刚毕业那年，我去看了下南沙8千的均价，身无分文，就看看。

工作两年入行房产，那年黄埔拍了块地王，***万的地价，教会我原来面粉可以比面包贵，那块地王中冶逸璟台，加推复式新品吹风价已近五万。

说实在，今年是认真的思考了安家的事，一是手上终于有点积蓄，二是房住不炒的维稳方针给了我们刚需上车的机会。

但认真思考过后，却是焦虑。

李嘉诚说是地段，作为一个屁民，我觉得是钱。

现在的钱，是首付，决定于你能上哪趟车。

未来的钱，是机会成本，房贷过高势必影响生活，增加机会成本。

为什么越南足球的青训走在了中国足球的前面？

2016年巴林亚青赛，当时的U19越南队就击败东道主，打进4强，历史性首次获得去年韩国世青赛参赛资格。那一届中国国青队则止步小组赛爱。当时，有人把此事看作“偶然***”。此外，U16越南国少队已在2016年亚少赛中晋级8强，而中国国少队呢？中少队连续两届无缘亚少赛决赛阶段！

可以预见的是，接下来10年时间里，越南队恐怕会成为东南亚足球率先崛起的代表。此次U23亚洲杯，越南队再次“爆冷”之后，中国足球界是否必须引起重视、反思和改变呢？

我认为中国足球应以越南为镜“从自身找出问题并设法解决问题”，期待中！

祝福越南U23兄弟，你们是最棒的，期待你们站上亚洲之颠！加油！

中国足球，加油！

一分耕耘一分收获，越南能成功跟他们的培养多年的青训球员有密不可分的关系，很讽刺的是，就连越南这种国家都懂得青训的重要性，青训才是一个国家足球的未来，而身为足球人口大国的中国，却直到去年才真正意识到，才开始搞U23。

或许很多人会对20号的U23亚洲杯越南淘汰伊拉克的比赛而感到不可思议，也许还会认为是运气问题。而今天下午的比赛，越南队对阵卡塔尔，他们还是以同样的剧本，历史性的以点球战胜了卡塔尔，闯进决赛，这下，球迷该是否又会感到惊讶了呢？

其实在十几年前，越南还只是亚洲的一支不起眼的三流球队，但那时候的越南已经开始重视发展自己的青训，直到2010年的时候越南就开始有了自己的国内的U13、U15、U17、U19、U21五个级别的全国联赛，到现在已经过去了8年，可见，他们现在的U23胜利的果实就是在那一年种下的，现在是他们那一年U13、U15开花结果的时刻。可见在未来，越南队将会是亚洲又一支不可小觑的球队。

本届的国足U23说实话，输球不能完全怪他们，裁判的因素占了大多数，但结果已经不可改变了，即使国足能够出线，恐怕也很难挺过淘汰赛，实力摆在那里，所以国足的出局咱们在气愤裁判黑哨的同时，还应该从自己的身上找原因，如果国足出线的时候下一个对手是越南队，国足还有必胜的把握吗？

国足这一届的U23其实不算成功，因为这一批的U23是十几年前国内足球最黑暗的时候培养起来的孩子，所以，在这种大背景下，你很难要求球员能出什么好成绩，即使你的教练是神奇的里皮。

国足我认为还是有希望的，这几年的足协也不是一无是处，打去年开始，足协就开始对中超的青训动刀了，规定了U23制度，而在未来，国内的中超和中甲还将必须有自己的U13、U15、U17、U19、U21梯队，这些硬性规定下来，势必会对青训的发展起到一定积极的作用，我不期望国内足球能做到日本那样完善，但起码做到不输给像菲律宾、泰国、越南、柬埔寨这样的国家。

到此，以上就是小编对于香港留学***的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港留学***的2点解答对大家有用。

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