香港私人祖宅申请流程,香港私人祖宅申请流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港私人祖宅申请流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍香港私人祖宅申请流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 狮子林是贝聿铭的祖宅吗？
2. 倾城之恋陈数版白家祖宅拍摄基地？
3. 祖传的宅基地所有权究竟归谁？

狮子林是贝聿铭的祖宅吗？

不是，贝聿铭的祖辈是苏州望族，并且童年时在家族狮子林度过一段时光， 公元1917年，上海颜料巨商贝润生（贝聿铭的叔父）从民政总长李钟钰手中购得狮子林，花80万银元，用了将近7年的时间整修新增了部分景点，并冠以“狮子林”旧名，狮子林一时冠盖苏城。

狮子林和贝律铭有什么关系

是

“狮子林”是贝家祖宅。 贝聿铭1917年生于广州,年少时光多在香港和上海度过。贝家早在明朝已是在苏州经营中医药的大户,到了清末民初又开始涉足金融业。父亲贝祖贻为银行家，1919年到香港创办中国银行香港分行。

苏州知名园林“狮子林”是贝家祖宅，小时的贝聿铭通常会在暑***回去居住。穿梭在亭台、回廊、奇石和竹林之间，“狮子林”赋予了他对建筑最初的审美和灵感。

随家人搬到上海居住后，贝聿铭见证了上海国际饭店的拔地而起。他曾告诉媒体：“我被它（上海国际饭店）的高度深深地吸引了，从那一刻起，我开始想做建筑师。”

倾城之恋陈数版白家祖宅拍摄基地？

电视剧倾城之恋白家族屋取景地是上海车敦***基地。

《倾城之恋》是2009年出品的电视剧，改编自张爱玲同名小说《倾城之恋》。该剧由梦继导演，邹静之编剧，陈数、黄觉、王学兵等人主演，该剧已于2009年3月14日在中央电视台电视剧频道播出。

该剧讲述发生在20世纪30年代上海和香港两地的一段华丽而苍凉的***爱情故事。

祖传的宅基地所有权究竟归谁？

宅基地的所有权归集体经济组织，宅基地的使用权是否可以继承可能是本问的关键。

在中国，大陆、香港地区的土地所有权一定公有，澳门地区的土地所有权有一部分可能私人所有。就中国大陆地区而言，土地所有权不是国家所有，就是集体所有。农村农民的宅基地、自留地一定是集体所有，农民仅取得土地的使用权，也就是说取得了土地的用益物权。

就我国法律规定来看，用益物权是可以继承的，但是，有人通过农村土地承包法对承包责任地的推定，推定自留地、宅基地不能继承。

• 《农村土地承包法》之所以规定只能继承承包收益，或者林地的继承人可以在承包期内继续承包，是因为耕地与林地是有期限的用益物权。就耕地而言，除非该承包经营户家庭人口全部死亡，发包方不能因人口的减少而调整承包责任地。

• 法律之所以这样设定，主要是考虑到承包责任地是集体经济组织的主要生产资料，如果可以继承，农村村民通过承包事实上取得了土地所有权。宅基地并不是生产资料，而是农村村民的主要生活资料，且宅基地属于无期限的用益物权，依法继承不影响集体经济组织的根本利益，且每个村民对宅基地享受同样的继承权也符合公正与正义。

近日，农村和农业主管部门明确表示，宅基地可以依法继承。作者认为，农村和农业主管部门的结论，反映了对农民利益的重视。少数人推定宅基地不能继承的结论可能是公权力的不当扩张，祖传的宅基地的使用权可以继承，所有权仍归集体经济组织。

• 徐剑随笔，仅供参考。

祖传的宅基地所有权归集体所有。这是土地法明确规定的。我国的土地所有权只有两种所有制。即，国有土地和集体土地。

一九五0年土地改革法规定，除了农村分给农民的土地外，包括城市占地，基本建设用地，其它用地都是国有土地。

农村分给农民的土地，包括耕地和住宅用地。农民称呼張三家的地，李四家的院子。名符其实是其家庭财产。包括使用权和所有权。这其中，有农民祖传的和平分的，都受法律保护。一九五四年到一九五八年，农村初级社，高级社，社会主义改造阶段，农民把耕地和生产资料加入集体。私有耕地变成了集体用地。宅基地仍为个人所有。一九五八年，人民公社化，扩大公有化进程。农村的所有土地，包括宅基地全部归集体所有。其使用权也归集体统一调配。到了一九八三年，包产到户，耕地又承包给农民。这时候，农村又称呼張三家的土地，李四家的院子。性质已经发生了变化，因为当时农户只具备使用权，没有了所有权。到了现在，全国土地只有两种所有权性质，国有土地和集体土地。祖传的宅基地所有权也归集体所有。

祖传的宅基地所有权究竟归谁？

祖传的宅基地所有权的归属，要看座落在什么地方，不同的地方，所有权的归属也不同，但从理论上讲，无论在什么地方，都不是归个人所有。

我国的土地只有两种性质，一种是国有土地；另一种是农村集体土地，没有第三种土地。从这个意义上说，个人占有的宅基地，无论是祖传的，还是依法取得的，都只是一种使用权，而且是随着房屋的存在才拥有的使用权。土地公有制，这是社会主义性质决定的，并不是谁占有就归谁。

所不同的是：如果这个宅基地在城市，或者在依法划拨归国家所有的土地上，那这个宅基地就属于国家管辖，所有权也是国家的。如果这个宅基地在农村管辖的土地上，这个所有权就归所在村集体所有。

祖传的宅基地如果有房屋存在，我们能继承的也就是房屋，地随房屋走，只要有房屋，宅基地的使用权就随着这所房屋长期存在，怎么也不能把房子搬到空中去吧。如果房子不在了，通过正当审批，在不影响统一规划情况下，个人也只能优先得到使用，其他的问题没有特殊说法，不可能说这个宅基地是个人祖传的，谁要使用必须经过我个人同意。这是从理论上讲的。在现实当中也不是完全一样的，在农村也有许多把旧房子扒掉后，自己家长期占有，种树或者种地，这就要看当地管理部门的管理了。

到此，以上就是小编对于香港私人祖宅申请流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港私人祖宅申请流程的3点解答对大家有用。

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