新移民 香港 供楼,新移民 香港 供楼多少钱

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1. 香港供房是交楼之后才开始供的吗？
2. 香港供楼需要什么条件？
3. 香港的房子现在还能买吗？还值得投资吗？大家什么看法？
4. 在香港月收入2万港币的生活体验是怎样的？

香港供房是交楼之后才开始供的吗？

一般情况下，香港供房是从签署买卖合约后即开始供款，而非交楼之后。买家需要支付首期款项并申请按揭贷款。银行审批***后，买家每个月需向银行还贷。也就是说，即使还没有交楼，买家也已开始供房，只不过在此期间所供的款项会进入律師信託戶口，待交樓後才正式過戶予發展商。

香港供楼需要什么条件？

香港买房条件

一、首先要去境外人员审批办公室审批7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。

二、对办理《境外个人在境内居留状况证明》需提交以下材料：

（一）其本人有效身份证件1．港澳人员提交《港澳人员来往大陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。2．华侨提交有效的《中华人民共和国护照》、驻在国长期居留身份证件原件、复印件。3．申请人在境内工作的，还须提交本人《就业证》或《代表证》原件、复印件。4．申请人在境内学习的，还须提交学校的在学证明。

（二）其本人住宿登记证明。（申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、学校等企业、事业单位或者机关、团体及其他中国机构内住宿，由留宿单位出具住宿登记证明；申请人在中外居民家中、在中国的外国机构内住宿，到当地派出所办理住宿登记证明）。

（三）其本人近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张。注：以上证明材料均须提供复印件（照片除外）。

三、对申请人须本人到场办理申请手续，不得委派或委托他人代办。此证明需妥善保管。遗失不补。

四、对办结时限申请材料齐全的，10个工作日办结。（周六受理申请，不计为工作日）。

五、在受理申请时间周一到周六8：30－16：30；

六、受理申请部门和地点：各市公安局出入境管理处

香港的房子现在还能买吗？还值得投资吗？大家什么看法？

香港的房子当然可以买，不要担心房价会跌，如果香港房价会跌的话，那么全世界都不安全。

支持香港房价不跌的两个主要原因分别是本土需求和内地需求。关于本土需求，大家都知道香港就那么小的一个地方，比内地很多县还小，有七百多万人居住，这是刚需，而且很多人还没有自置物业，而且香港居民又不容易去别的地方生活（即使已经有三十多万人生活在深圳、珠海等地，其他的人很难离开了），这直接支持了楼价不存在太多的泡沫，再加上香港的经济非常之良好，并不是网上流传的那样水深火热，光特区***就有数以千亿美元计的外汇储备，可以说富可敌国，方方面面都看不到香港楼市有崩溃的可能。

第一个原因说了为什么香港楼市不存在下跌的因素，第二个原因就直接是导致香港楼市不断上涨的因素，也就是内地需求。虽然说中国是发展中国家，虽然说中国有6亿人口收入只有千元，但哪怕只有百分之零点一的人是富人，也有一百多

万人，而中国只有一个香港！香港有它特殊的原因，吸引大量的内地富人投资移民到香港，内地富人喜欢在香港买保险、买房子、看医生（香港有世界上最先进的医疗）、注册公司（拥有港资企业可以得到一些优惠[_a***_]），也喜欢在香港消费（在香港买高级进口商品比内地便宜很多），更重要的是把子女安排在香港读书（在香港读书不用跟太多人高考竞争就可以考入世界百强大学，香港有四所），所以富人的世界观很多人不懂，他们懂就行了，中国富人直接把香港的房价炒到没有天花板，把所有的豪宅都买光了，即使特区***加征百分之三十的交易税他们都不带眨眼的，这是导致香港房价节节上升的最主要原因，而且引起本土居民不满，引致特区***出台各种限制措施，所以香港的房价不存在下跌的问题，只有怎么不让上升的问题。从来都是限买，这怎么会跌呢？

总之，***如有一天特区***宣布放宽限购政策，那个时候再开始分析香港房子能不能买吧。

香港的房产价值高出世界高度！能不能买要看对哪些人而言，有钱人选的是环境下的优质房，钱对他们而言就是毛毛雨，刚性需求的人如果能不买就先暂时不要买，想投资房产的人们就可以任性来买，多多益善、开发商特别的欢迎，谢谢他们为了香港的发展和个人的利益在坚持不懈的贪婪的欲望驱使下，害的广大的民众望房兴叹！

一个地方不论它发达到什么高度，按当地的人均收入来讲，一个够俩个人居住的房子的价值，如果加上外来人口的（有钱人）因素；个人认为超出俩个人的六年总收入就是出现了房产价值的泡沫，全当个人认为，请大家见谅…

香港的房子现在还能买嗎？值投资嗎？首先，见人是智，你应为香港地价会再升到爆嗎？我应为无可能的事，因为，香港目前楼价，还境好地区，背山面海，要几千万和过億都有，普通市民更加无能力賣，另外普通环境都要千万以下，作为平民打工仔，那可以賣得起，甚至付了首期去供楼，万一失业无錢供楼分分钟楼给銀行收回，这些千万楼房，都是一些人工高收入或做生意揾大錢去投资，平民，只係希望***公共房屋住是目标，个个月交租，所以，投资香港房地產有一定风险，如果你有眼光好，应为可以不防一试。

在香港月收入2万港币的生活体验是怎样的？

***統計處近期公佈了《綜合住戶統計調查按季統計報告》，當中提及全港家庭住戶每月入息中位數達27,100元；那么如果家庭月收入2万是属于偏低了。

至于生活得怎么样，最重要的因素是在住房，如果是住公屋（***的廉租屋），那精打细算的话，小日子还是可以过得不错的。每天去菜市场买小菜，蔬菜大约10元一斤，（如果到了傍晚下班时间可能半价），猪肉比较贵，还分不同部位不同价格，大约在36-100/每斤。雞大約在40-300/每只。牛肉100多一斤。魚最平宜，大部分魚都是50-100，當然石班魚比較貴，大家也不會每天吃。水果也不貴，而且选择多。每天200元买菜，一家3口应该够了。但香港出行比较贵，地铁或公车，随便都要10元左右，所以交通可能每人每月要500左右。水、电、煤、上纲这些杂费可能大约1500左右，生个小病可以看***医生，小孩補习就无边无际了，丰俭由人。所以每月2万是可以过最基本的生活，不要乱购物，不要经常外出用餐，还是不错的。

但是，如果要租房子，那简直没法过，房租都可能要1万了，剩下1万是不够生活的。

七八年前去香港旅游，一顿早茶一家三口四百多没吃饱。普通的早餐人均也得二十左右，对比我家乡天津基本上等于猫食的量～

午饭茶餐厅人均六十多，作为北方人表示还是吃不饱，想吃饱最少也得小一百。晚饭稍微丰盛一点人均一百五左右，这个一百***能对标大陆餐厅的人均一百五，顶多就是好一点的快餐店水平。

那次旅行给我感觉香港的物价单说吃最起码比天津要高上三倍左右，所以月入两万港币换算成人民币也就一万七八，按三倍物价来算实在算不上高薪，一般般吧～

根据现在香港的物价跟楼价，2万港元的收入等于我们大陆3k到3k半的收入。因为普遍香港的租房都比较贵，最低的棺材房也要1500~2000，劏房也要2500~4000廉租房5000到1万块不等。还有平时的伙食费，交通费，还有其他的税费，2万块7除8扣下来应该剩下不多了。所以收入2万块在香港来说就仅仅能生活而已。

如果一些还在供车供楼的人就更困难，更辛苦了，普遍很多香港人，供车供楼，还信用卡账，月收入2万块港元，简直是抓袖见着肘。

到此，以上就是小编对于新移民 香港 供楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于新移民 香港 供楼的4点解答对大家有用。

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