香港移民卖房流程,香港移民卖房流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港移民卖房流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍香港移民卖房流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 香港人卖掉国内房产是否要房产出售合同公证？
2. 香港人在大陆办理房产过户需要办理哪些手续？

香港人卖掉国内房产是否要房产出售合同公证？

是一定要公正的，香港业主买房属于涉外合同； 涉外合同即买卖双方有一方或双方是境外人士或香港、台湾、澳门人士,签定的买卖合同需经公证处公证； 公证后到国土局递件，有相关人员办理； 公正是收费的。可以单方支付，也可以双方协商； 收费方式:收费: 合同标的 收费公式50万(含50万以下的) 标的额×0.003(不低于200元)50万01元----500万元 (标的额-50万元)×0.0025+1500元500万01元----1000万元 (标的额-500万元)×0.002+12750元1000万01元----2000万元 (标的额-1000万元)×0.0015+22750元备注:标的额即“合同登记价”例:合同标的600万元的,公证费=(600万-500万) ×0.002+12750元=100万×0.002+12750元=14750元

香港人在大陆办理房产过户需要办理哪些手续？

香港在大陆二手房过户流程主要有以下四步：

一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有***未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行***。7个工作日后，银行***审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

三、买方***购房： 首先对买方的***额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和***公司或银行签订***协议；7个工作日***审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

四、买卖双方均有***： 首先对买方的***额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行***；7个工作日后，银行***审结结束，买方和***公司或银行签订***协议；7个工作日***审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

到此，以上就是小编对于香港移民卖房流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港移民卖房流程的2点解答对大家有用。

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