香港复式住宅出售政策最新,香港复式住宅出售政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港复式住宅出售政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍香港复式住宅出售政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 复式房可以办两个房产证吗？
2. 复式房4.8米可以买吗？

复式房可以办两个房产证吗？

复式房上下两层产权不可以分割。复式房只有一个房产证，上下层的产权不可以 分割。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

复式房4.8米可以买吗？

很高兴回答你的问题！

4.8米层高的复式房，隔两层，如果两层都隔一样的高度不大可能，基本都是第一层稍微高些，第二层稍微矮些。隔段中间最低15公分厚，一层2.5米到2.6米的样子，二层2.05—2.15这样，楼下生活区域，楼上睡觉。装修一定要规划好，不然很压抑，目前大多数都是开发商精装好的。

如果是买来投资的，地段一定要选好的，这样的房子好租，租金也高，公寓，民宿都抢着要。如果是自己想买来住不建议，不易变现，住时间长了难受，压抑。过度的话也可以考虑。[酷拽][酷拽]

复式房层高4.8米，个人建议如果没有地段不是特别好，或者对loft没有特殊喜好的情况下，还是不要买为好；

原因如下；

第一、层高4.8米的复式，应该也就是我们说的loft商住公寓，那么一般来说改造完上下两层之后，各层的层高只有2.2米左右，而正常的住宅层高为3.3米；所以从居住的舒适度上来说，长期居住在这样狭小的空间里，会让人感觉比较压抑，特别是个子高的人；

第二、而且公寓还是商水商电，大部分地区还不通天燃气；居住的密度也非常大，通常可以达到两梯八户甚至更高；而且公寓一般都为单体楼，园林绿化小公园基本上都没有；所以单从居住环境上来说，公寓就不如普通小区；

第三、这样的40年商住loft公寓，如果地段不是特别好，后期的转让和出租也是一个问题；因为商住公寓二手转让涉及到的税费多而杂，能接受的人群比较少；而地段不好的情况下，出租也有难度；

故综上所述，复式公寓层高4.8米，从居住舒适度，居住环境，以及后期的出售出租等多方面来看，如果该公寓的地段不是特别好，且对loft没有特殊的需求和喜好，还是建议不要购买；个人拙见，仅供参考；

层高4.8米的复式能不能买？写回答有奖励

层高4.8米的复式能不能买？

买一层赠一层，两层高度共4.8米。请问如果铺木地板的话，最后每层的实际高度能有多少？住着会觉着很不舒服吗？ 展开

写回答有奖励共4个回答

爱伯乐

LV.52017-11-26

关注

太矮了，一般所说得4。8米是指得楼板中线对中线，楼板一般厚10公分，再加上中间要加一层楼板，又得10公分，加装地板以后，得减小大概20公分，也就是最后的高度只有4。4米，一层2。2米，现在的房子基本层高是2。9米，你可以站在60公分高的凳子上比较一下，就明白了

0 21

硪不昰兲使

下面分享的这几个图片就是层高4.8米的复式装修实图，这种复式设计好了装修出来非常漂亮。

挑高部分设计在厨房和卫生间上面，厨房卫生间处高度应该在2.3米左右，稍稍有点压抑，正常平层做完吊顶也比这高不了多少，况且我们一般还是在客厅呆着的时间多，厅上面是挑空的，非常宽阔，窗户很高，完全够上下两层的的***光，再安个大吊灯，非常的大气，挑高部分上面的高度也有2米多，正常成年人完全能站起身来，个头一般的还可以举起胳膊。所以层高4.8米的复式太可以入手了，能白得很多平米呐。

但是这种复式大部分属于40或50年产权，入手时可以考量一下，但我所在的城市，这种和普通住宅一样属于70年产权，所以个人非常喜欢。

您好，我是@房房姐，很巧我持有的房产中，就有一套这样的房子，下面我根据自己的居住体验来说明复式房的利与弊。

这套房子是2013年购买的，位于哈尔滨市江北区，一楼带花园，建筑面积59.4平方米，使用85平方米，产权是70年的，两层高共计4.9米。

下层是2.7米，上层是2.2米，两室两厅两卫的，是开发商间隔好的楼板，由于房子层高有限，所以房子的装修***用明亮的暖色调，也没有吊顶，尽量让整个房间显得简洁。

我买这个复式房看中了它的使用面积大，有两个卫生间，一楼带二楼***光也很好，还有一个花园种菜。

还有一个优点就是房子动静分离，下面有人或者做饭都不会打扰在楼上休息。

到此，以上就是小编对于香港复式住宅出售政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港复式住宅出售政策最新的2点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.fcgwpw.com/post/74725.html